人工知能技術はスマートビルの未来をどのように変えるのでしょうか?

賢明なビル管理者は、AI がビルの自動化だけでなく、より適応性の高いものにするのにも役立つことを知っています。しかし、多くのビル管理者は、建物や AI 技術によって生成されたデータを適切に活用していません。

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施設管理者やスマートビルディング技術のその他のエンドユーザーを対象とした新しい調査によると、今後数年間で、建物を単なる自動化ではなく、より適応性の高いものにするために、スマートビルディング管理における人工知能が必要になるだろう。

アナリスト会社オムディアが施設、セキュリティ、IT管理者および上級管理職248人を対象にスマートビルディング技術に関する調査を実施したところ、87%がAIが「スマートビルディング管理の必須要素」になると考えていることがわかった。

しかし、Omdia は、今日のグローバルなビル管理システム (BMS) プラットフォームのうち、スマート ビルを実現するために AI 分析に依存しているのはごく一部に過ぎないと推定しています。同社の2019年のAI分析市場シェアは2億5,700万ドルで、世界の25億ドルのBMSプラットフォーム市場のわずか10%を占めた。 Omdia はまた、接続されたスマートビルディング機器 (センサーや関連する組み込みデバイスを含む) の市場規模が数倍大きくなり、2019 年までに 123 億ドルに達すると予測しています。

「AI への信頼とスマート ビルディング ソリューションへの投資は存在します」と、Omdia のスマート ビルディング担当シニア アナリストである Thomas Barquin 氏は述べています。「AI は自然な前進の道と考えられており、これらのソリューションが進化し続ける中で、運用の効率と有効性の向上に役立ちます。」

同氏は、AIは徐々にスマートビルディングで役割を果たし始めており、「スマートビルディングを単なる自動化ではなく、真にインテリジェントで適応性のあるものにする大きな可能性を秘めている」と述べた。

現在、スマートビル管理システムは、営業時間外に入口をロックし、営業時間中に再び開くことができます。 AI を使用すると、建物の一部で火災やその他の緊急事態が検知された場合、システムが営業時間外に自動的にドアを開けて入室できるようになります。モーションセンサーに接続された高度な AI システムは、施設内の被害者や犯罪者の居場所に消防士や警察官を誘導することもできます。

より日常的な例としては、今日のスマートビル温度制御システムは、テナントが快適な温度で作業できるように、ビルが開店する前の特定の時間にエアコンをオンにすることを認識します。 AI を活用することで、システムはセンサーからの追加情報を使用してリアルタイムの気象予報状況を監視し、建物の制御システムを最適化できます。

「スマートビルディングにおけるAIの本当の可能性はまだほんの一部に過ぎません」と、オムディアの別のアナリスト、デビッド・グリーン氏は電子メールで述べた。「システムが分析、学習、再適用できるものに関して言えば、AIの機能は平均的なエ​​ンドユーザーがまだ実装したり投資したりできるものよりはるかに進んでいる可能性があります。」

「AI は、業界とエンドユーザーが新しいアプリケーションが追加されるたびに学習を続けるため、間違いなくコストが増大します」とグリーン氏は付け加えました。「AI の素晴らしい点は、雪だるま式に増える効果です。接続されてシステムに取り込まれる情報が増えるほど、出力やコスト削減がより強力かつ有益になります。」

データ サイエンティストが広く理解しているように、効果的で信頼性の高い AI の洞察は、適切な機械推論を可能にする大規模なデータセットの開発から生まれます。 Omdia の調査によると、ビル管理者の 77% がすでに施設内のセンサーによって生成されたデータを保管していますが、42% はデータを分析して変化やパターンを特定し、ビルの運用を改善していません。 AI は、現在オンラインで顧客の購入決定や音楽選択の好みを分析するために使用されているのと同様に、今後数年間で分析の要素になる可能性があります。

AI に関する調査結果に加えて、Omdia の調査では、予想通り、スマート ビルディング テクノロジーの導入と採用に最も影響を与える要因は長期的な節約の実現とエネルギー使用量およびコストの削減であることが判明しました。安全性の向上はスマートビル管理者にとって 3 番目の優先事項であり、4 番目の優先事項は「顧客にとってより快適な環境を作り、雇用を維持すること」です。

バーキン氏は、人間中心主義は「スマート業界では人気のビジネス推進力になりつつあり、オフィスビルなどの特定の業界における投資決定やスマートビルディング戦略に影響を与えている」と述べた。

回答者はまた、IoT およびスマート ビルディング テクノロジーの導入における最大の課題は、既存の非住宅ビルにおけるレガシー システムの普及であると述べています。この懸念は、回答者が指摘した別の課題、つまりソフトウェアの相互運用性の欠如と関係しています。幸いなことに、Omdia が複数の業界調査や研究で確認したように、接続デバイスの市場は過去 10 年間で独自のプロトコルからオープン プロトコルに移行しました。

Omdia の調査によると、回答者の 74% が主に BMS プラットフォームの使用を好み、69% が初期コストを削減するためにデバイス アズ ア ソリューション テクノロジーを好んでいることがわかりました。